서울 모아타운 10곳 선정! SH·LH 지원, 혜택 총정리

 

 

서울시의 숙원 사업, 노후 주거지 재생! 그 중심에 바로 "모아타운"이 있습니다. 소규모주택정비 관리지역에서 주택을 모아 정비하는 이 혁신적인 프로젝트는 주거 환경 개선과 도시 경쟁력 강화라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 것으로 기대됩니다. 특히 SH공사와 LH공사의 지원을 받는 10곳은 더욱 큰 날개를 달았는데요, 지금 바로 핵심 정보와 혜택들을 꼼꼼히 살펴보시죠!

SH·LH와 함께하는 서울 모아타운, 꿈을 현실로!

서울시의 낡은 주택들을 쾌적하고 현대적인 주거 공간으로 탈바꿈시키는 모아타운 프로젝트! 드디어 SH공사(서울주택도시공사)와 LH공사(한국토지주택공사)의 지원을 받는 10곳이 선정되었습니다. 주민들의 뜨거운 참여 의지와 탄탄한 사업 여건을 바탕으로 엄격한 심사를 거친 결과인데요, 종로구 구기동, 서대문구 홍제동, 강서구 화곡동/등촌동, 동작구 상도동/노량진동, 관악구 난곡동, 성동구 응봉동, 도봉구 방학동 등 서울 곳곳에서 새로운 변화의 바람이 불어올 예정입니다.

공공기관 참여의 의미: 신뢰성과 안정성 확보

SH공사와 LH공사의 참여는 단순한 재정 지원을 넘어, 사업 전반에 걸친 든든한 지원 시스템을 제공한다는 점에서 그 의미가 큽니다. 관리 계획 수립부터 조합 설립 지원, 사업비 융자, 사업성 분석까지! 전문가들의 밀착 지원은 사업 추진 속도를 높이고 주민 부담은 줄여주는 일석이조의 효과를 가져다줄 것입니다. 더 나아가, 공공기관의 참여는 사업의 투명성과 신뢰성을 높여 주민들 간의 불필요한 갈등을 최소화하고 사업의 안정적인 진행을 돕는 역할까지 수행합니다.

쏟아지는 혜택, 모아타운의 미래를 밝히다!

자, 그럼 공공기관 참여 모아타운에 선정되면 어떤 혜택이 기다리고 있을까요? 가장 주목할 만한 혜택은 바로 사업 면적 확대 와 기부채납 비율 완화 입니다. SH, LH와 함께라면 사업 면적을 최대 4만㎡까지 확대할 수 있습니다! 넓어진 면적만큼 더 많은 주택을 공급하고, 더욱 쾌적한 주거 환경을 조성할 수 있게 되는 것이죠. 게다가 용도지역 상향 시 임대주택 기부채납 비율이 50%에서 30%로 대폭 완화 됩니다. 이는 사업 수익성을 크게 개선하여 주민들의 적극적인 참여를 유도하고, 사업 추진에 더욱 힘을 실어줍니다.

추가 혜택과 기대 효과: 주민과 지역 모두에게 '윈윈'

사업비 저리 융자 지원 과 전문적인 사업성 분석 은 사업의 안정성을 더욱 강화하는 핵심 요소입니다. 이러한 혜택들은 모아타운 사업의 성공 가능성을 높여줄 뿐만 아니라, 주민들의 주거 안정과 지역 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대됩니다. 낙후된 지역의 환골탈태, 상상만 해도 멋지지 않나요? 모아타운 사업은 단순한 주택 공급 확대를 넘어, 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올리는 중요한 프로젝트입니다. 도시 미관 개선, 쾌적한 주거 환경 조성, 지역 경제 활성화까지! 모아타운은 서울의 지속 가능한 성장을 뒷받침하는 핵심 동력이 될 것입니다.

모아타운, 서울의 새로운 주거 패러다임을 제시하다

모아타운은 획일적인 재개발 방식에서 벗어나, 지역 특성을 고려한 맞춤형 정비 사업을 통해 도시 재생의 새로운 모델을 제시합니다. 주민들의 자발적인 참여를 바탕으로, 지역 공동체를 활성화하고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것이죠. 또한, 녹색 건축 기술 도입, 에너지 효율 향상 등 친환경적인 개발을 통해 지속 가능한 도시 발전에도 기여합니다.

각 지역별 모아타운 현황 및 향후 계획: 더 자세히 알아보기

 

연번	자치구	모아타운 선정 구역	관리계획 추진 현황	SH/LH 참여 여부	예상 사업 기간	예상 공급 규모 (세대)	기대 효과
1	종로구	구기동	관리계획 수립 중	SH	2026년 ~ 2028년	300	노후 주택 정비, 주거 환경 개선
2	서대문구	홍제동	관리계획 승인 완료	LH	2025년 ~ 2027년	450	교통 접근성 개선, 지역 경제 활성화
3	강서구	화곡동, 등촌동	관리계획 수립 중	SH	2026년 ~ 2029년	700	주택 공급 확대, 생활 인프라 개선
4	동작구	상도동, 노량진동	관리계획 승인 완료	LH	2025년 ~ 2028년	600	교육 환경 개선, 주민 공동체 강화
5	관악구	난곡동	관리계획 수립 중	SH	2026년 ~ 2029년	550	주택 노후화 해소, 녹지 공간 확보
6	성동구	응봉동	관리계획 승인 완료	LH	2025년 ~ 2027년	400	한강 조망권 확보, 지역 가치 상승
7	도봉구	방학동	관리계획 수립 중	SH	2026년 ~ 2028년	350	주거 환경 개선, 교통 편의 증대

 

* 상기 정보는 예상 수치이며, 실제 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다. 더 자세한 정보는 서울시 또는 해당 자치구 홈페이지를 참고해 주세요. 각 지역의 특성을 반영한 맞춤형 개발 계획은 지역 주민들의 삶의 질 향상과 지역 균형 발전에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

모아타운 사업은 서울의 주거 환경 개선과 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 전략입니다. SH, LH와 같은 공공기관의 참여는 사업의 안정성과 효율성을 더욱 높여 모아타운 사업의 성공적인 추진을 이끌어낼 것입니다. 주민들의 적극적인 참여와 공공기관의 전문적인 지원이 시너지를 창출하여, 모아타운은 서울의 주거 미래를 밝히는 등불이 될 것입니다. 앞으로도 모아타운 사업에 많은 관심과 응원 부탁드립니다!