서울시 강북구 번동에 1,242세대 대단지 아파트 가 들어섭니다! 노후 주택가를 재정비하는 모아타운 1호 사업 으로, 주거 환경 개선과 지역 활성화에 큰 기대를 모으고 있는데요. 번동 모아타운은 주택 공급 확대뿐 아니라, 우이천변 정비를 통한 쾌적한 환경 조성, 세입자 보상 대책 마련 등 주민들의 삶의 질 향상에 초점 을 맞추고 있습니다. 지금 바로 자세한 내용을 확인해 보세요!
강북구 번동 모아타운, 새로운 주거 패러다임을 제시하다!
강북구 번동 429-114 일원, 55,572㎡ 부지에 서울시 모아타운 1호 사업인 '번동 모아타운'이 드디어 첫 삽을 떴습니다! 👏 이 프로젝트는 단순히 낡은 주택을 허물고 새 아파트를 짓는 것을 넘어, 지역 주민들의 삶의 질을 근본적으로 향상시키는, 진정한 의미의 '도시재생'을 목표 로 합니다. 기존 793가구를 허물고 13개 동, 최고 35층, 총 1,242세대(임대 245세대 포함)의 현대식 아파트 단지가 탄생하는 놀라운 변화! 벌써부터 기대감이 솟구치지 않나요? 😄
주차난 해소와 커뮤니티 시설 확충으로 주민 편의 극대화!
번동 모아타운은 '통합'과 '공유'라는 키워드를 중심으로 설계되었습니다. 1~3구역과 4~5구역은 각각 건축협정을 통해 지하주차장을 통합 설치, 법정 주차 대수(1,175대)를 훌쩍 뛰어넘는 1,294대의 주차 공간을 확보 했습니다. 🚗 주차 스트레스는 이제 안녕~👋 게다가 부대·복리시설도 공동으로 이용 및 관리하여, 대단지 아파트처럼 편리하고 풍요로운 커뮤니티 시설을 누릴 수 있답니다! 😊
녹지 공간 확보 및 세입자 보상으로 '함께 성장하는 도시' 실현
삭막한 도시 환경 속 힐링 공간이 필요하다면? 걱정 마세요! 단지와 맞닿은 우이천변 약 6,000㎡ 부지에 공공기여를 활용하여 🌳 녹음 가득한 산책로와 휴식·운동시설이 조성될 예정입니다. 새로운 랜드마크의 탄생, 기대해도 좋습니다! 😄 또한, 번동 모아타운은 전국 최초로 세입자 보상 대책을 마련 하여, 주거이전 비용 및 영업손실액 보상 등을 통해 사회적 약자를 배려하는 정책을 실현 했습니다. 👍 함께 성장하는 따뜻한 도시, 번동 모아타운이 만들어 갑니다!
번동 모아타운, 도시재생의 선순환 구조 확립
번동 모아타운 시범사업지(Ⅰ) 인근에서 2곳의 모아타운(Ⅱ, Ⅲ)이 추가 진행되면서 노후 주거지 재생의 선순환 구조가 확립 되고 있습니다. 🚀 이는 서울시 도시재생 사업에 더욱 탄력을 더할 것으로 기대됩니다. 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 번동 일대가 새로운 주거 중심지로 떠오를 가능성 도 점쳐지고 있습니다.
사업 정보 분석 및 미래 전망
| 항목 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 사업명 | 강북구 번동 모아타운 | 서울시 모아타운 1호 사업 |
| 위치 | 강북구 번동 429-114 일원 | 노후 저층 주거지 정비 |
| 면적 | 55,572㎡ | |
| 용도지역 | 제3종 일반주거지역 | |
| 사업 규모 | 최고 35층/지하 2층, 총 13개동, 1,242세대 (임대 245세대) | 대단지 아파트, 주택 공급 확대 |
| 착공일 | 2024년 12월 16일 | |
| 준공 예정일 | 2028년 예정 | |
| 사업 방식 | 가로주택정비사업 + 모아타운 | 소규모 정비사업의 장점 활용 |
| 주차 공간 | 1,294대 (법정 1,175대) | 주차난 해소 기대 |
| 부대시설 | 지하주차장 통합, 부대·복리시설 공동 이용 및 관리 | 효율적인 공간 활용 |
| 우이천변 정비 | 산책로, 휴식·운동시설 조성 (약 6,000㎡) | 주민 생활환경 개선 |
| 세입자 보상 | 서울특별시 빈집 및 소규모주택정비 조례 개정 (2022년 10월) 에 따른 보상 | 주거이전비용, 영업손실액 보상 등 |
번동 모아타운은 서울시의 모아타운 사업의 시금석이 될 것입니다. 사업의 성공적인 진행은 향후 다른 지역의 모아타운 사업 추진에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 하지만 건설 자재 가격 상승이나 지역 주민 의견 충돌 등 예상치 못한 변수 발생 가능성도 존재합니다. 지속적인 모니터링과 유연한 대처가 필요하며, 젠트리피케이션 등의 부정적인 영향을 최소화하기 위한 노력도 병행되어야 합니다.
결론: 번동 모아타운, 미래 도시 주거 모델의 새로운 가능성을 제시하다
번동 모아타운은 단순한 주택 공급을 넘어, 지역사회 발전과 주민 삶의 질 향상에 크게 기여 할 것으로 기대되는, 미래 도시 주거 모델의 새로운 가능성을 제시하는 사업 입니다. 주택 공급 확대, 주거 환경 개선, 지역 경제 활성화, 사회적 약자 배려 등 다양한 측면에서 긍정적인 효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 앞으로 번동 모아타운이 성공적으로 완료되어, 서울시 도시재생의 새로운 이정표를 세우기를 기대합니다! 🤗